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  周路路鉑金專家

  2025-12-17 09:17:47

  

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  筑業(yè)小筑老師鉑金專家

  2025-12-17 09:13:20

  在局部改造裝飾工程中填寫單位工程概況表時(shí)，通常需要根據(jù)具體項(xiàng)目所在地區(qū)或行業(yè)的管理規(guī)范選擇表格。以下是通用指導(dǎo)建議及常見處理方式：
  ---
  ### **1. 表格選擇依據(jù)**
  - **參考規(guī)范**：依據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程資料管理規(guī)程（如《建筑工程資料管理規(guī)程》JGJ/T 185-2009或地方標(biāo)準(zhǔn)）中“單位工程概況表”的標(biāo)準(zhǔn)格式。
  - **項(xiàng)目類型**：局部改造屬于裝飾裝修分部工程，若無專用表格，可使用通用的 **《單位工程概況表》**（如表格編號(hào)示例：**A-1** 或 **TJ1.2**），并在內(nèi)容中明確標(biāo)注“局部改造”。
  ---
  ### **2. 填寫要點(diǎn)**
  在表格中需重點(diǎn)明確局部改造的特殊性：
  - **工程名稱**：注明“XX項(xiàng)目局部改造裝飾工程”。
  - **工程地點(diǎn)/規(guī)模**：標(biāo)注改造的具體區(qū)域（如“XX大廈3層辦公區(qū)改造”）、改造面積（如“改造面積：500㎡”）。
  - **結(jié)構(gòu)類型**：填寫原建筑結(jié)構(gòu)（如“框架結(jié)構(gòu)”）及改造部分的結(jié)構(gòu)變動(dòng)說明。
  - **改造內(nèi)容**：簡要描述改造范圍（如“墻面翻新、吊頂更換、電路改造”）。
  - **責(zé)任單位**：明確建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位信息。
  ---
  ### **3. 特殊情況處理**
  - **若為分包工程**：需與總包單位確認(rèn)表格版本，避免使用不一致的模板。
  - **地方性要求**：部分地區(qū)可能有專用表格（如北京市的《裝飾裝修工程概況表》），需向監(jiān)理或建設(shè)主管部門核實(shí)。
  ---
  ### **4. 示例模板參考**
  | 項(xiàng)目名稱 | XX大廈3層辦公區(qū)局部改造裝飾工程 |
  |----------------|------------------------------------------|
  | 工程地點(diǎn) | XX市XX區(qū)XX路XX號(hào) |
  | 建筑面積 | 總建筑面積2000㎡，改造區(qū)域500㎡ |
  | 結(jié)構(gòu)類型 | 原結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；改造部分：輕鋼龍骨隔斷 |
  | 改造內(nèi)容 | 墻面乳膠漆翻新、集成吊頂更換、強(qiáng)弱電線路改造 |
  | 開工/完工日期 | 2023年10月1日 - 2024年1月30日 |
  | 相關(guān)單位 | 建設(shè)單位：XXX公司；施工單位：XXX裝飾公司 |
  ---
  ### **5. 注意事項(xiàng)**
  - **標(biāo)注局部性**：在表格備注或“工程概況”欄中注明“本工程為局部改造，不涉及主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)”。
  - **資料配套**：需同步提交改造圖紙、施工許可證（如需）及原有建筑驗(yàn)收文件作為附件。
  建議最終以項(xiàng)目所在地的城建檔案館或監(jiān)理單位要求為準(zhǔn)，必要時(shí)直接咨詢監(jiān)管部門獲取指定表格格式。

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